Myytävät asunnot Jämsä – 222 Oikotie, 164 Etuovi

Kun alkaa etsiä kotia Jämsästä, ensimmäinen haaste on usein se, mistä lähteä liikkeelle. Oikotie listaa 222 kohdetta, Etuovi 164 – luvut eivät ole samoja, ja se kertoo markkinan pirstaleisuudesta. Tässä artikkelissa pureudumme siihen, mitä lukujen takaa löytyy ja miten saat parhaan kuvan tarjonnasta.

Myytävät asunnot Jämsässä (Oikotie): 222 kohdetta ·
Myytävät asunnot Jämsässä (Etuovi): 164 kohdetta ·
Myytävät asunnot Jämsässä (Kiinteistömaailma): 38 kohdetta

Mikä on viimeisin vahvistettu tieto myytävistä asunnoista Jämsässä?

Lukumäärät eri palveluissa

• Oikotie ilmoittaa Jämsässä 222 myytävää asuntoa (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu)).
• Etuovi ilmoittaa 164 myytävää asuntoa (Etuovi.com (Laajan käyttäjäkunnan asuntopalvelu)). Samassa tulosnäkymässä näkyy myös 205 kohdetta, mikä viittaa hakutulosten vaihteluun.
• Kiinteistömaailman sivuilla on 38 myytävää asuntoa (Kiinteistömaailma (Valtakunnallinen välittäjäketju)).

Ajan tasalla pysyminen

• Tiedot päivittyvät reaaliaikaisesti palveluiden omaan tahtiin. Oikotie ja Etuovi päivittävät ilmoituksia jatkuvasti (Oikotie, Etuovi.com).

The implication: luvut antavat hyvän yleiskuvan, mutta ne eivät ole vertailukelpoisia keskenään päällekkäisyyksien ja hakutapojen vuoksi.

Mitä lukijoiden tulisi tietää ensin myytävistä asunnoista Jämsässä?

Asuntotyyppien kirjo

• Jämsässä on tarjolla kerrostaloja, rivitaloja, omakotitaloja ja muita asuntotyyppejä (Oikotie, Etuovi.com).
• Oikotien mukaan Jämsän keskustassa on 23 myytävää asuntoa ja Palomäessä 9 (Oikotie – Jämsän keskusta, Oikotie – Palomäki).

Hintataso ja sijainti

• Toteutuneita kauppahintoja on eri alueilla: Jämsänkoski Keskuksessa 773 €/m², Jämsä Keskuksessa 760 €/m², Kaipolassa 632 €/m², Mäntässä 586 €/m² ja Hallissa 503 €/m² (vuoden 2025 Q2) (Asuntojen hinnat (Tilastokeskuksen ja Verohallinnon aineistoihin perustuva palvelu)).
• Kiinteistömaailma arvioi Jämsän keskimääräiseksi neliöhinnaksi 715 €/m² viime vuonna toteutuneiden kauppojen perusteella (Kiinteistömaailma (Asuntojen hintatilastot)).

Why this matters: Hinnat vaihtelevat paljon alueittain – keskusta on kalliimpi, syrjäseudut edullisempia. Oma budjetti ja sijaintitoiveet ohjaavat valintaa.

Mitkä viralliset lähteet vahvistavat keskeiset väitteet myytävistä asunnoista Jämsässä?

Oikotie

• Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu ja ilmoittaa 222 kohdetta Jämsässä (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu)).

Etuovi

• Toinen suuri toimija, 164 kohdetta (Etuovi.com (Laajan käyttäjäkunnan asuntopalvelu)).

OP-Koti

• Pankin asuntopalvelu, joka yhdistää asuntolainahakemukseen. Tarjonta perustuu samoihin ilmoituksiin kuin muissakin palveluissa.

Kiinteistömaailma

• Valtakunnallinen välittäjäketju, jolla on 38 myytävää asuntoa Jämsässä ja oma hintatilasto (Kiinteistömaailma (Asuntojen hintatilastot)).

The pattern: Jokaisella lähteellä on oma roolinsa – Oikotie ja Etuovi tarjoavat laajaa valikoimaa, OP-Koti yhdistää pankkipalvelut, ja Kiinteistömaailma tuo paikallista asiantuntemusta.

Mikä on vielä epäselvää tai vahvistamatonta myytävistä asunnoista Jämsässä?

Kohteiden tarkka määrä

• Eri palveluissa on päällekkäisyyksiä, joten tarkkaa kokonaismäärää myytävistä asunnoista Jämsässä ei ole saatavilla (Etuovi.com, Oikotie).
• Etuoven tulosnäkymässä näkyy sekä 164 että 205 kohdetta, mikä viittaa hakutulosten epäjohdonmukaisuuteen (Etuovi.com).

Hintojen kehitys

• Keskimääräinen neliöhinta Jämsässä vaihtelee lähteestä riippuen (Asuntojen hinnat raportoi aluekohtaisia lukuja, Kiinteistömaailma antaa 715 €/m²). Suora vertailu edellyttäisi yhdenmukaista aineistoa (Asuntojen hinnat, Kiinteistömaailma).

Mitkä ovat yleisimmät käyttäjien kysymykset myytävistä asunnoista Jämsässä?

Miten haku tehdään?

• Käyttäjät kysyvät usein hintatasoa ja tarjontaa. Hakemalla Oikotiellä tai Etuovella Jämsä-hakusanalla saat listan kohteista (Oikotie, Etuovi.com).

Mitä huomioida ostopäätöksessä?

• Oma budjetti ja tarpeet ovat keskiössä. Vertaa toteutuneita kauppahintoja sekä palveluiden tarjontaa (Asuntojen hinnat).
• Kiinteistömaailman mukaan Jämsässä on tehty viime vuonna keskimääräistä vähemmän kauppaa, mikä voi vaikuttaa hintaneuvotteluihin (Kiinteistömaailma (Asuntojen hintatilastot)).

The trade-off: Laaja tarjonta helpottaa löytämistä, mutta vähäinen kauppamäärä tarkoittaa, että myyjät saattavat olla joustavampia.

Kolme keskeistä ominaisuutta, jotka erottavat palvelut toisistaan: Oikotie suurin volyymi, Etuovi helppo käyttö, Kiinteistömaailma paikallistuntemus.

Taulukko kokoaa yhteen palveluiden ominaisuudet.

The implication: Jämsän markkina tarjoaa mahdollisuuksia, mutta ostajan on tehtävä läksynsä.

”Tilastot kattavat noin 66 % toteutuneista asuntokaupoista Jämsässä.”

– Asuntojen hinnat (Tilastokeskuksen ja Verohallinnon aineistoihin perustuva palvelu)

”Jämsässä on tehty viime vuonna keskimääräistä vähemmän kauppaa.”

– Kiinteistömaailma (Asuntojen hintatilastot)

Yhteenvetona: Jämsän asuntomarkkina tarjoaa kohtuullisia hintoja ja monipuolista tarjontaa, mutta palveluiden välinen vertailu on tehtävä huolella. Ostajan on hyvä käyttää sekä Oikotietä ja Etuovea että paikallista välittäjää, jotta löytää parhaan mahdollisen kohteen. Jämsässä asuntoa etsivälle valinta on selvä: vertaa itse, tai anna paikallisen asiantuntijan auttaa – muuten saatat maksaa liikaa tai jättää sopivan kohteen huomaamatta.

Jos haluat syvällisemmän katsauksen paikallisiin markkinoihin, voit vertaile Jämsän asuntotarjontaa ja löytää sopivan kodin.

Usein kysytyt kysymykset